ROYA Perdizes - 224M² 4 Dorms 3 SUITES 3 VAGAS

Oportunidade de Investimento em Perdizes: Apartamento de Alto Padrão no Condomínio Roya

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam aliar patrimônio sólido, localização estratégica e m² atrativo em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Situado na Rua Doutor Homem de Melo, no coração de Perdizes, este imóvel no condomínio Roya Perdizes destaca-se pelo equilíbrio entre sofisticação técnica e potencial de valorização.

Configuração e Espaço Privativo
Com uma área privativa de 224 m², a unidade oferece uma planta inteligente e generosa. O imóvel dispõe de três suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto. A área social é composta por duas salas distintas que se integram a uma varanda com vista panorâmica, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. O apartamento conta ainda com lavabo, área de serviço completa com dependência de empregada e banheiro auxiliar, além de três vagas de garagem determinadas.

Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão
O condomínio Roya Perdizes entrega uma infraestrutura de lazer e serviços comparável aos melhores empreendimentos de luxo da capital. Os moradores têm à disposição:
* Complexo aquático com piscina aquecida.
* Área de bem-estar com SPA, sauna e espaço de beleza.
* Academia de última geração e quadra poliesportiva.
* Espaço gourmet, salão de festas e lounge para recepções.
* Estrutura para famílias com brinquedoteca, playground e salão de jogos.
* Segurança operacional com portaria 24 horas e monitoramento.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização na Rua Doutor Homem de Melo posiciona o imóvel em um ponto de alta demanda residencial e comercial. A região é servida por uma rede completa de serviços de excelência, incluindo escolas particulares de renome, faculdades, hospitais de referência, além de supermercados, feiras livres e farmácias. A proximidade com centros de lazer e gastronomia reforça a liquidez do ativo tanto para moradia quanto para futura revenda.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 3.990.000,00, este imóvel apresenta um custo-benefício competitivo para o padrão "Alto Padrão" em Perdizes. Trata-se de um ativo imobiliário com baixa taxa de vacância na região e perspectiva de valorização contínua, impulsionada pela consolidação do bairro e pela qualidade construtiva do edifício Roya. Uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo.

*UNIDADE PROMOCIONAL DIRETO DA CONSTRUTORA. CONSULTAR DISPONIBILIDADE.
*FOTOS ILUSTRATIVAS DO DECORADO, UNIDADE ENTREGUE NO CONTRA PISO