VEREDA IPIRANGA

Oportunidade de Investimento no Ipiranga: Apartamento de Alto Padrão no Condomínio Vereda Ipiranga

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de São Paulo. Localizado na Rua Lino Coutinho, no tradicional e valorizado bairro do Ipiranga, este apartamento no Condomínio Vereda Ipiranga reúne características fundamentais para quem busca patrimônio sólido, liquidez e qualidade de vida.

Configuração e Diferenciais da Unidade
Com uma área privativa de 146 m², o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída. A unidade conta com três suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto. O living é integrado e complementado por um lavabo, totalizando quatro banheiros no imóvel. O apartamento é entregue semimobiliado, o que representa uma economia imediata em infraestrutura e marcenaria.

Um dos grandes destaques é a varanda com churrasqueira, que oferece uma vista panorâmica privilegiada, elevando o padrão de lazer privativo. A unidade ainda dispõe de área de serviço completa, incluindo dependência de empregada e banheiro de serviço, além de duas vagas de garagem cobertas.

Infraestrutura de Lazer e Segurança
O Condomínio Vereda Ipiranga é reconhecido por sua infraestrutura de clube, atendendo aos mais exigentes perfis de moradores. O complexo oferece:
* Bem-estar e Saúde: Academia equipada, piscina aquecida e coberta, sauna, SPA e espaço de beleza.
* Lazer e Social: Espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira coletiva e jardim.
* Infantil e Esportes: Brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e bicicletário.
* Comodidades: Portaria 24 horas, elevador, internet banda larga e sistema wireless nas áreas comuns.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
Situado em um ponto nevrálgico do Ipiranga, o imóvel está cercado por uma rede completa de serviços que sustenta a valorização contínua da região. A proximidade com escolas particulares, hospitais, shoppings, supermercados e feiras livres garante praticidade absoluta. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a pontos de táxi, linhas de ônibus e postos de combustível.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 1.980.000,00, o imóvel apresenta um custo por metro quadrado altamente competitivo para o padrão de acabamento e a infraestrutura oferecida pelo condomínio. Trata-se de uma escolha racional para investidores que buscam ativos com alto potencial de revenda e locação, ou para famílias que desejam consolidar residência em uma das áreas mais seguras e completas da capital paulista.