Oportunidade Estratégica na Vila Mariana: Apartamento no Condomínio Maison Massi

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em uma das regiões mais valorizadas e estáveis de São Paulo. Este apartamento no Condomínio Residencial Maison Massi, localizado na Rua Guimarães Passos, destaca-se pelo equilíbrio entre metragem generosa, configuração inteligente e valor de mercado altamente competitivo para o bairro Vila Mariana.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 103 m², a unidade oferece uma planta bem distribuída e otimizada. O imóvel é semimobiliado, o que acelera o processo de ocupação ou locação. A área íntima é composta por duas suítes, garantindo total privacidade e conforto. O living amplo comporta dois ambientes distintos, integrando-se a uma varanda com churrasqueira e vista panorâmica, um atributo de alta demanda que agrega valor imediato ao ativo. O apartamento conta ainda com lavabo, área de serviço, sistema de água quente e duas vagas de garagem determinadas.

Infraestrutura de Lazer e Segurança
O Condomínio Maison Massi oferece uma estrutura de lazer completa, atendendo aos mais rigorosos padrões de qualidade de vida. Os moradores dispõem de:
* Piscina e academia equipada.
* Espaço gourmet, salão de jogos e churrasqueira.
* Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca.
* Bicicletário e áreas verdes ajardinadas.
* Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso permanente.

Localização e Potencial de Valorização
A Vila Mariana é reconhecida por sua infraestrutura consolidada e alta liquidez imobiliária. A Rua Guimarães Passos possui localização estratégica, com proximidade direta a escolas particulares de renome, supermercados, feiras livres, açougues e farmácias. A facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, reforça a conveniência urbana do endereço.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 1.590.000,00, este imóvel representa uma oportunidade racional para quem busca patrimônio em uma área de valorização constante. O custo-benefício é evidenciado pela relação entre a metragem (103 m²), o número de suítes e as comodidades oferecidas pelo condomínio. Trata-se de uma escolha segura tanto para residência própria quanto para investidores que visam renda passiva através de locação em um dos bairros mais desejados da capital paulista.