Oportunidade Estratégica: Apartamento no Helbor Patteo São Bernardo

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de São Bernardo do Campo. Localizado no prestigiado condomínio Helbor Patteo São Bernardo, no bairro Planalto, este imóvel de 61m² de área privativa destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e alto potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para moradia quanto para composição de patrimônio.

Configuração e Diferenciais da Unidade
O apartamento, pronto para morar, possui uma planta inteligente e bem distribuída. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, projetados para oferecer conforto e funcionalidade. A área social integra uma sala ampla à cozinha americana, otimizando o espaço e a circulação. Um dos grandes diferenciais competitivos é a sacada equipada com churrasqueira, item de alta demanda que agrega valor imediato ao imóvel. A unidade conta ainda com 2 banheiros e o diferencial estratégico de 1 vaga de garagem, fator determinante para a liquidez no mercado local.

Infraestrutura de Alto Padrão
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e serviços comparável a um resort, o que reduz custos externos e eleva a qualidade de vida. Os moradores contam com:
* Bem-estar e Saúde: Academia completa, piscina, sauna, SPA e espaço de beleza.
* Lazer e Convivência: Espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, lounge e churrasqueira.
* Conveniência e Segurança: Portaria 24 horas, bicicletário, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e internet wireless nas áreas comuns.

Localização e Potencial de Valorização
Situado na Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, o imóvel goza de uma localização estratégica no bairro Planalto. A região é consolidada e oferece uma infraestrutura completa de serviços em seu entorno imediato, incluindo shoppings, escolas particulares, hospitais, supermercados, feiras e ampla rede de comércio. A facilidade de acesso ao transporte público (pontos de ônibus e táxi) e a proximidade com vias arteriais garantem mobilidade e tornam o ativo altamente atrativo para revenda ou locação.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 524.000,00, este imóvel se posiciona como uma oferta competitiva dentro do padrão Helbor. A combinação de metragem otimizada, 1 vaga de garagem e infraestrutura de lazer completa em uma localização de alta procura configura uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança e rentabilidade, ou para famílias que priorizam um ativo imobiliário com garantia de liquidez.

*UNIDADE PROMOCIONAL DIRETO DA CONSTRUTORA. CONSULTAR DISPONIBILIDADE.
*FOTOS ILUSTRATIVAS DO DECORADO, UNIDADE ENTREGUE NO CONTRA PISO