GALERIA 90 - VILA OLIMPIA - CASA DO ATOR

Oportunidade Estratégica na Vila Olímpia: Apartamento Mobiliado no Condomínio Galeria 90

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e moradia em um dos eixos corporativos e residenciais mais dinâmicos de São Paulo. Localizado na Rua Casa do Ator, no coração da Vila Olímpia, este imóvel no condomínio Galeria 90 reúne localização privilegiada, infraestrutura de alto padrão e liquidez imediata.

Destaques da Unidade
Com uma área privativa de 87m², o apartamento foi planejado para otimizar espaços e oferecer máximo conforto. A planta dispõe de uma sala ampla integrada, sacada e dois dormitórios, ambos configurados como suítes, garantindo total privacidade. O imóvel é comercializado integralmente mobiliado, o que representa um diferencial competitivo tanto para quem busca ocupação imediata quanto para investidores que visam o mercado de locação de alto padrão. A unidade conta ainda com três banheiros no total e duas vagas de garagem demarcadas.

Infraestrutura e Lazer de Alto Nível
O condomínio Galeria 90 oferece uma estrutura de lazer e serviços comparável aos melhores empreendimentos contemporâneos da capital. O morador tem à disposição:
* Saúde e Bem-estar: Academia completa, piscina, sauna, SPA, pista de cooper e espaço de beleza.
* Conveniência e Social: Espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, lounge, cinema e salão de jogos.
* Família e Praticidade: Brinquedoteca, playground, bicicletário, jardim e portaria com vigilância 24 horas.

Localização e Potencial de Valorização
Situado em uma região estratégica, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A proximidade com shoppings, escolas particulares de renome, supermercados, farmácias e o vibrante setor de gastronomia e entretenimento da Vila Olímpia garante uma valorização constante do patrimônio. A facilidade de acesso a importantes vias e a oferta de transporte público e pontos de táxi reforçam a conveniência logística do endereço.

Análise de Investimento
O valor de R$ 2.295.000,00 posiciona este imóvel como uma excelente relação custo-benefício para o padrão entregue. Trata-se de um ativo racional, com baixa vacância histórica na região e alto potencial de rentabilidade. A combinação de metragem assertiva, suítes duplas, duas vagas de garagem e o fato de estar mobiliado torna este apartamento uma das opções mais atrativas do mercado atual na Zona Sul de São Paulo.